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住宅地塊稀缺 章江新區剛需盤屈指可數

發布時間:2019-07-15  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】隨著6月份章江新區5宗地塊的出讓成功,片區內住宅地塊已進入土拍倒計時了,經歷了十多年的發展,新區樓市伴隨著城區建設而發展,在各種資源配套不斷完善下,新區樓市價值也不斷提升,可以說新區樓市已成為目前中 ...【我來說兩句】

隨著6月份章江新區5宗地塊的出讓成功,片區內住宅地塊已進入土拍倒計時了,經歷了十多年的發展,新區樓市伴隨著城區建設而發展,在各種資源配套不斷完善下,新區樓市價值也不斷提升,可以說新區樓市已成為目前中心城區的標桿。

當然,未來隨著蓉江新區的建設,特別是蓉江新區無論是從整體規劃還是建設規格看,是否可以撼動章江新區樓市也是值得關注的,不過在多數人看來,這至少是十幾年以后的事了,畢竟蓉江新區區域面積更大,而且十幾年后,章江新區配套將更加成熟。

就如目前老城區一樣,片區內各商圈成熟,盡管房價與新區還有差距,不過一直以來,老城區房價也保持在相當水平。當然,對于剛需購房者來說,住房需求是第一位的,因此無論城市如何發展,關鍵是買到適合自身實際需求的房源。

想在章江新區置業的剛需們,或許已經發現了,片區內新房源已越來越少了,因此新房價格一直處于高位水平,據不完全統計,目前章江新區在售新建住宅的樓盤有10多個左右,不過剛需盤僅一半,另一半則是別墅或洋房、大平層等。

從在售剛需樓盤看,均價幾乎都在12000元/平米以上,另外與前幾年樓市顯著不同的是,當下市場的剛需盤,戶型動輒也在100平米以上,因此剛需購房成本提高了不少。不過,新房日益稀缺,很多購房者也意識到這一實際,在需求持續釋放下,市場從不乏購房者。

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